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  现金赎楼

 
     
 

产品定义
  现金赎楼业务是指申请人向我公司申请用于还清个人原房产按揭或抵押消费服务,在房产出售或再抵押于新服务银行后,用售楼款或者向新服务银行申请的贷款来归还我公司的借款的业务。

产品类型
  按赎楼后是否涉及要进行房产交易可分为:
  1、“交易类”赎楼业务,指申请人为了出售抵押中的房产,向我公司申请借款用于赎出房产并将房产过户至买方名下,以售楼款或买方按揭款来归还我公司借款的业务。
  2、“非交易类”赎楼业务,指申请人利用我公司提供的现金借款赎取房产后,再将房产抵押于银行,以申请人或其它自然人向银行申请房产按揭或抵押消费类,以银行发放的贷款来归还我公司的借款的业务。

 借贷金额
  该业务的资金用于赎楼,原则上金额不超过申请人原银行的欠款余额。

 业务受理
  客户需提供以下资料:
  (一)交易类赎楼业务
  1.房产交易买卖双方有效身份证明复印件;
  2.房产买卖双方签署的买卖合同或协议复印件
  3.交易房产原服务、抵押合同复印件;
  4.交易房产原按揭银行还款记录、欠款清单复印件;
  5.交易房产的《房地产证》复印件;
  6.买方银行按揭终审意见或承诺书复印件;
  7.买方已付(或监管)首期购房款证明复印件;
  8.本公司要求的其它资料。


  (二)非交易类赎楼业务
  1.身份证明文件复印件;
  2.原合同、抵押合同复印件;
  3.原银行欠款清单原件;
  4.原还款记录复印件;
  5.《房地产证》复印件;
  6.新银行的审批意见复印件;
  7.本公司要求提供的其它资料。

 
     
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